La Seine-Saint-Denis est réputée pour son dynamisme, son bassin économique et ses infrastructures. Les transports en commun y sont très développés, tandis que les villes du département disposent d’écoles de qualité et de multiples commerces. Par conséquent, on peut remarquer une demande locative croissante et l’implantation constante de grandes entreprises.
Le marché immobilier est en plein essor, et devient de plus en plus tendu. Mais même si les courbes sont toutes à la hausse, les prix à l’achat restent encore nettement inférieurs à ceux de la capitale. Aussi, l’année 2021 est parfaitement choisie pour investir dans certaines villes de Seine-Saint-Denis. Sans plus attendre, voici 3 villes où il fait bon investir dans le département.
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Aubervilliers
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Située au cœur de la métropole du Grand Paris, Aubervilliers constitue l'un des plus grands pôles d'activités du secteur. La ville dispose d'un excellent réseau de transports, notamment grâce à la présence du métro. Pourtant, la ville bénéficie encore d'un prix au m² largement inférieur à celui de la capitale.
Les prix au m² d’Aubervilliers constituent un excellent atout, car la ville est située en zone A bis Pinel. Ainsi, il est possible d’obtenir la réduction d’impôts prévue par le dispositif, tout en profitant des mêmes plafonds de loyers qu’à Paris. Pour en savoir davantage sur la ville d’Aubervilliers et ses opportunités immobilières, cliquez ici.
Aulnay-sous-Bois
Etant la troisième plus grande ville de Seine-Saint-Denis, Aulnay-sous-Bois est une commune très intéressante pour les investisseurs. En effet, de nombreuses entreprises y sont implantées, et les infrastructures sont bien développées. Les espaces verts y sont nombreux, ce qui renforce la qualité de vie des habitants.
Le parc immobilier est également idéal, avec de nombreux programmes neufs et de beaux logements anciens.
Comme Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois bénéficie de prix au m² avantageux, y compris dans son centre historique. Si vous souhaitez investir dans cette commune, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière à Aulnay-sous-Bois, qui vous accompagnera dans toutes les étapes.
Saint-Denis
Source : Perfia.fr - Alt : Agence immobilière à Saint-Denis - Lien : https://saint-denis.agence-immobiliere.top/
Se trouvant entre Paris 18, Aubervilliers et Saint-Ouen, Saint-Denis bénéficie d'un grand dynamisme économique. La ville profite, comme ses voisines, d'un réseau de transports de qualité, ainsi que d'un accès au périphérique et à l'autoroute A86. Il est donc possible de gagner rapidement l’aéroport de Roissy et celui du Bourget.
Des projets ambitieux y sont également en cours, comme c'est le cas de la gare Saint-Denis Pleyel, dans laquelle le hub du Grand Paris sera amené à prendre place. Les lignes 14, 15, 16 et 17 se rencontreront alors, facilitant fortement la mobilité des habitants. Une hausse des prix est donc à prévoir.