Actuellement dans l’euphorie des résultats du baccalauréat, du permis de conduire et du début des vacances scolaires, personne ne s’imagine encore le labyrinthe dans lequel il faut entrer pour trouver un appartement près de l’école ou de l’université dans laquelle votre enfant compte étudier. Beaucoup de solutions s’offrent aux jeunes à présent au-delà de la chambre en cité U. À Nantes, certains parents n’hésitent pas à investir dans l’immobilier.
La location classique
C’est une des premières solutions qui se présente à vous, celle de louer un appartement auprès d’un particulier, soit en passant par une agence, soit en lien direct avec le propriétaire. La demande des étudiants étant très importante à Nantes, les investisseurs dans l’immobilier locatif se sont multipliés, notamment grâce au dispositif mis en place par la loi Pinel, qui offre des avantages fiscaux. Il est important d’être vigilant sur le montant des loyers qui a tendance à flamber à la rentrée universitaire, ainsi qu’aux arnaques, encore trop nombreuses chez les étudiants.
L’investissement immobilier
Aujourd’hui, de plus en plus de parents décident d’investir dans un appartement neuf pour y installer leurs enfants le temps de leurs études. Cela permet de rentabiliser le montant du loyer, soit en revendant le bien après l’obtention de son diplôme, soit en continuant à le louer à d’autres étudiants. L’achat est d’autant plus favorable que les taux d’intérêt des emprunts sont très bas actuellement. À Nantes, de nombreux programmes immobiliers incluent de petits logements comme des studios ou des appartements T1. Le T3 étant idéal pour une collocation si vous avez plusieurs enfants dans l’enseignement supérieur.
La résidence étudiante
Les promoteurs immobiliers investissent également dans la construction de résidences spécialisées pour les étudiants ou les élèves des grandes écoles. Elles sont implantées près des centres universitaires ou à proximité des transports qui y conduisent et offrent toutes les fonctionnalités et les services adaptés à la vie des jeunes comme des salles de travail ou de sport par exemple.
